複数路線利用可能で便利な立地です。
昭和57年8月築。新耐震基準のマンションです。
重厚感のあるタイル張りのマンションです。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
エントランス内
掃除の行き届いた共用部です。管理体制良好です。
南向き1階部分 2DK＋S（納戸）タイプ。ゆとりのある専用庭付きのお部屋です。※専用庭使用料：月額1200円
玄関ドア
マンションエンブレム
【キッチン】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【リビング】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
浴室
【和室】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分。 630m
丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分。 690m
有楽町線「護国寺」駅 徒歩12分。 940m
HINODE GARDEN PARK 徒歩4分。 260m
マルエツプチ東池袋5丁目店 徒歩4分。 320m
IKE・SUNPARK 徒歩7分。 530m
サンシャインシティ 徒歩11分。 880m
1 / 22
中古マンション
ワコー護国寺マンション
東京都文京区大塚六丁目
5,490万円
支払い目安：
18.2
万円/月東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
52㎡ / 2SDK
1982年築 / 1階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89685-3743
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
〜心地よい光と風を感じるゆとりある専用庭が魅力の住空間〜 ◇新耐震基準◇ ◆南向き1階部分 2DK＋S（納戸）◆ ◇専用庭付き◇ ◆3路線4駅利用可◆ ◇外壁タイル貼◇
間取り
| 間取り | 2SDK ダイニングキッチン 7.9帖
洋室 5.4帖
和室 6畳
収納 4.1帖 |
| 専有面積 | 52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 室内 | 専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 区立青柳小学校(860m)、区立音羽中学校(1,640m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 公園(260m)、有楽町線「東池袋」駅(630m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコー護国寺マンション |
| 価格 | 5,490万円 |
| 管理費等 | 19,690円 |
| 修繕積立金 | 14,590円 |
| 間取り | 2SDK（ダイニングキッチン 7.9帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 収納 4.1帖） |
| 専有面積 | 52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚六丁目28-21 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：花山工務店 専用庭面積：24.00m2 09202606003 マンション・お部屋について ■3路線4駅利用可能な立地。 お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ■南向き1階部分 2DK＋S(納戸) 開放感あふれる24m2の専用庭付きのお部屋です。 ■新耐震基準を満たしたマンションのため 安心してお住まいいただけます。 ■掃除の行き届いた共用部が魅力。 管理体制良好です。 ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 LIFE INFORMATION ・ミニストップ新大塚店まで約310m ・マルエツプチ東池袋五丁目店まで約320m ・まいばすけっと文京大塚6丁目店まで約330m ・IKE・SUNPARKまで約530m ・サンシャインシティまで約880m ・区立青柳小学校まで約860m ※専用庭使用料：月額1200円 ※CATV視聴可（BS・CS不可） ※バイク置き場・自転車置き場の空き状況等は担当までお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000109 |
| 自社管理番号 | B00264-001693 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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